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银行再推“二抵贷”,用于企业或个体户经营,你怎么看?

2019-09-22 15:04:30 浏览:1287

或许有些人还在想着赚钱还房贷,但不知道原来没有付清贷款的房子,还可以再拿去抵押贷款。

近期,“二抵贷”的业务在杭州有4家银行再次推出,许多媒体用“重出江湖”来报道这个业务,北京有商业银行也开始推出。

“二抵贷”,顾名思义,尚未还清贷款的房子,再次将房子拿去抵押。

银行表示这项业务是监管目前暂未禁止,属于经营性贷款,主要为了解决小微企业融资难的问题。

银行表示这类产品上线,申请也比较便利,相对以前二次抵押业务需要在同家银行,但杭州这4家银行中三家允许跨行办理。

目前,该项业务实际可贷款金额=房产评估金额*70%(商用房产为50%)-按揭余额,年化利率在7%之内,6.5%左右比较多,按揭时间要求最低两年。

原来,“二抵贷”业务之前都有存在,受限每个地方政策差异,扩大推广无法实现,现在再次推行,许多人质疑会贷款会流入楼市股市,造成市场混乱,这是监管部门命令禁止的。

但银行人士强调,“二抵贷”只能用于企业或个体户经营,贷款金额亦会打入相关企业账户,不会直接进入个人账户。对于“二抵贷”,你有什么看法?


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