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兴宁这3宗地成交总价不足4百万,最高成交楼面价1574元/平

2019-07-26 17:42:06 浏览:848

7月24日,梅州市公共资源交易中心发布土拍公告,兴宁市同日出让4宗国有建设用地使用权,目前已竞价结束,处于竞得后审核阶段

兴宁这3宗地成交总价不足4百万,最高成交楼面价1574元/平


选房无忧从官网中整理出资料,给大家分享下。

这4宗宗地,三宗为商业住宅用地(商业面积≤30%),一宗为工业用地。虽然三宗商住用地面积均不大,但也都成功底价出让。三宗地面积合计约676.84平米成交总价约372.94万元最高成交楼面价1574.29元/㎡

三宗商业住宅地块为不规则地块,土地使用若与周围地块合并利用比较合理。建筑限高60米,并符合机场限高要求[包括储水池、梯间、烟窗、避雷针、天线等建(构)筑物];停车位按居住建筑不少于1个/户配置,商业建筑不少于1个/100㎡配置。

这三宗商住用地位置相邻,位于兴宁市区人民大道南侧,文峰一路东侧位置,周围生活配套比较完善,周围有文星小学,横新小学,宁中中学等学校,还有医院等生活配套。

下面来看看这3宗商住地块与1宗工业用地的资料。

01宗地编号:PM-B19065(商住用地)

宗地位置:人民大道南侧、文峰一路东侧

宗地面积:407.28㎡

成交价:224.4113万元

成交楼面价:1574.29元/㎡

起拍价:224.4113万元

起拍楼面价:1574.29元/㎡

土地用途:商业住宅用地

使用年限:商业40年 住宅70年

建筑密度:≤40%

容积率:≤3.5

绿地率:≥25%

兴宁这3宗地成交总价不足4百万,最高成交楼面价1574元/平


兴宁这3宗地成交总价不足4百万,最高成交楼面价1574元/平


02宗地编号:PM-B19066(商住用地)

宗地位置:人民大道南侧、文峰一路东侧

宗地面积:248.73㎡

成交价:137.0502万元

成交楼面价:1574.29元/㎡

起拍价:137.0502万元

起拍楼面价:1574.29元/㎡

土地用途:商业住宅用地

使用年限:商业40年 住宅70年

建筑密度:≤40%

容积率:≤3.5

绿地率:≥25%

兴宁这3宗地成交总价不足4百万,最高成交楼面价1574元/平



兴宁这3宗地成交总价不足4百万,最高成交楼面价1574元/平


03宗地编号:PM-B19067(商住用地)

宗地位置:人民大道南侧、文峰一路东侧

宗地面积:20.83㎡

成交价:11.4773万元

成交楼面价:1574.28元/㎡

起拍价:11.4773万元

起拍楼面价:1574.28元/㎡

土地用途:商业住宅用地

使用年限:商业40年 住宅70年

建筑密度:≤40%

容积率:≤3.5

绿地率:≥25%

兴宁这3宗地成交总价不足4百万,最高成交楼面价1574元/平



兴宁这3宗地成交总价不足4百万,最高成交楼面价1574元/平


04宗地编号:PM-D19068(工业用地)

宗地位置:东莞石碣(兴宁产业转移园工业大道北侧)

宗地面积:26700.41㎡

成交价:456.577万元

成交楼面价:244.29元/㎡

起拍价:456.577万元

起拍楼面价:244.29元/㎡

土地用途:工业用地

使用年限:商业40年 住宅70年

建筑密度:≥30%

容积率:≥0.7

绿地率:≤20%

兴宁这3宗地成交总价不足4百万,最高成交楼面价1574元/平


兴宁这3宗地成交总价不足4百万,最高成交楼面价1574元/平


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